Η κυβέρνηση επεξεργάζεται νέες παρεμβάσεις στην κλίμακα και στους συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, με κύριο στόχο την ελάφρυνση των ιδιοκτητών με μικρή και μεσαία ακίνητη περιουσία. Οι αλλαγές αυτές προσδιορίζονται να τεθούν σε εφαρμογή από το 2026. Σύμφωνα με πληροφορίες που έχουν διαρρεύσει, οι προτάσεις που εξετάζονται περιλαμβάνουν την αύξηση της έκπτωσης στον φόρο για περιουσίες αξίας έως 250.000 ευρώ ή τη μείωση του βασικού φόρου για ακίνητα σε περιοχές όπου οι τιμές ζώνης κυμαίνονται από 1.500 έως 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Λαμβάνοντας υπόψη το σημαντικό δημοσιονομικό αποτύπωμα του ΕΝΦΙΑ, όλες οι προτεινόμενες αλλαγές θα πρέπει να αξιολογηθούν σε σχέση με τις αντοχές του κρατικού προϋπολογισμού και τις υποχρεώσεις που απορρέουν από το νέο Σύμφωνο Σταθερότητας.

Δύο Κύριες Αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ

Στο πλαίσιο της στρατηγικής αυτής, εξετάζονται συγκεκριμένα σενάρια:

1. Αύξηση των ποσοστών έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ για περιουσίες με αντικειμενική αξία έως 250.000 ευρώ. Αυτή τη στιγμή, οι εκπτώσεις είναι 30% για περιουσίες μέχρι 100.000 ευρώ, 25% για περιουσίες από 100.000 έως 150.000 ευρώ και 20% για περιουσίες από 150.000 έως 250.000 ευρώ. Οι νέες ρυθμίσεις προβλέπουν αυξήσεις που μπορεί να φτάσουν το 5%-10%, με περισσότερο ευνοϊκούς όρους για τις χαμηλότερες περιουσίες. Για ακίνητα αξίας πάνω από 250.000 ευρώ, οι εκπτώσεις θα παραμείνουν 15% για περιουσία αξίας 250.000 – 300.000 ευρώ και 10% για ακίνητα αξίας 300.000 – 400.000 ευρώ. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι τρέχουσες εκπτώσεις ισχύουν από το 2022, ενώ οι πρόσφατες αναθεωρήσεις είχαν ως αποτέλεσμα ελαφρύνσεις που ανήλθαν σε 350 εκατομμύρια ευρώ για το Δημόσιο.
2. Μείωση του βασικού φόρου για ακίνητα σε περιοχές με τιμές ζώνης έως 1.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αν και ο σημερινός φόρος σε αυτές τις περιοχές κυμαίνεται από 2 έως 2,8 ευρώ ανά τ.μ., υπάρχει σκέψη για προσαρμογή των κλιμακίων στις ανέβασες τιμές ζώνης, όπου ο φόρος φτάνει τα 3,7 ευρώ ανά τ.μ. Η υπολογιστική διαδικασία του κύριου ΕΝΦΙΑ στηρίζεται σε κλίμακα τιμών ζώνης και άλλες παραμέτρους όπως η παλαιότητα, η πρόσοψη, ο όροφος και η επιφάνεια του ακινήτου. Προβλέπεται επίσης, επιπλέον επιβάρυνση για ιδιοκτήτες ακινήτων υψηλής αξίας.

Σχέδιο Ελάφρυνσης Άμεσων Φόρων

Επιπροσθέτως της ελάφρυνσης μέσω ΕΝΦΙΑ, το οικονομικό επιτελείο προετοιμάζει πακέτο μείωσης άμεσων φόρων. Ο προϋπολογισμός αυτών των περικοπών θα εξαρτηθεί από τα έσοδα που θα προκύψουν από την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής, κάτι που έχει ήδη αναφέρει ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Οι τελικές αποφάσεις θα ανακοινωθούν το φθινόπωρο στην ΔΕΘ και περιλαμβάνουν:

1. Αλλαγές στην κλίμακα φορολογίας που θα εστιάζουν στην ελάφρυνση της μεσαίας τάξης, ειδικά για όσους έχουν εισοδήματα άνω των 20.000 ευρώ. Οι προτάσεις περιλαμβάνουν:

α) Επανασχεδιασμό της φορολογικής κλίμακας με προσθήκη νέων ενδιάμεσων συντελεστών που θα διευκολύνουν φορολογούμενους με εισοδήματα από 20.000 έως 50.000 ευρώ.

β) Αύξηση του εισοδήματος πάνω από το οποίο θα επιβάλλεται ο ανώτατος φορολογικός συντελεστής, που σήμερα είναι 44% για το τμήμα του εισοδήματος που υπερβαίνει τα 40.000 ευρώ.

2. Κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για επιχειρήσεις και τα υποκαταστήματά τους. Οι τρέχουσες υποχρεώσεις για νομικά πρόσωπα που ασκούν εμπορική επιχείρηση κυμαίνονται από 800 ευρώ έως 1.000 ευρώ ανάλογα με την περιοχή έδρας τους.
3. Μείωση κατά 30% των τεκμηρίων διαβίωσης σε πρώτη φάση και πλήρη κατάργησή τους μακροπρόθεσμα, με στόχο την εξάλειψη των στρεβλώσεων. Πολλοί πολίτες καλούνται να πληρώσουν υψηλότερους φόρους από το εισόδημά τους λόγω τεκμηριωμένων δαπανών, όπως αυτοκίνητα και κατοικίες.
4. Νέα μείωση των ασφαλιστικών εισφορών κατά 0,5 ποσοστιαίες μονάδες για αυτοαπασχολούμενους και εργαζόμενους με «μπλοκάκι», με προοπτική την στήριξη του εργατικού δυναμικού.

Για περισσότερες πληροφορίες, επισκεφθείτε το powergame.gr.

• ΕΝΦΙΑ

Ακολουθήστε μας στο Google News και ενημερωθείτε πρώτοι για όλες τις ειδήσεις.